Európa lakhatási válsága egyre súlyosabbá válik, különösen a városi területeken, ahol az elérhető árú otthonok iránti kereslet jóval meghaladja a kínálatot. A probléma nagyságát elismerve Ursula von der Leyen, az Európai Bizottság elnöke új mandátumában először nevezett ki lakhatásért felelős uniós biztost, Dan Jørgensent.
Az Európai Megfizethető Lakhatási Terv célja a beruházások növelése, amit az európai városvezetők kulcsfontosságú lépésnek tartanak. A terv sikerét azonban nagyrészt az EU és a városok közötti szoros együttműködésen múlik.
Az utóbbi években a lakásárak és bérleti díjak drasztikus emelkedése milliókat hozott nehéz helyzetbe. Az Eurostat adatai szerint 2010 óta az EU-ban átlagosan 25%-kal nőttek a bérleti díjak, míg a lakásárak közel 50%-kal emelkedtek.
A 2024-es Eurocities felmérés alapján a polgármesterek több mint fele az elérhető lakhatást tartja a következő uniós költségvetés egyik fő prioritásának. Lyonban például a helyi hatóságok szigorúan ellenőrzik a társadalmi és megfizethető lakások arányát az új építkezésekben, míg Bécs világhírű szociális lakhatási modellje a közjó érdekében működik, és az OECD más országok számára is példaként ajánlja.
Politikai kvízHol állsz a politikai palettán?15 kérdés, kb. 5 perc — kiderül, melyik politikai irányvonalhoz állsz a legközelebb, és melyik ismert politikussal gondolkodsz hasonlóan.Kvíz indítása
Számos városvezető azonban hiányolja az EU és a nemzeti kormányok megfelelő támogatását. A forráshiány arra kényszeríti a városokat, hogy nehéz kompromisszumokat kössenek az új lakások építése és az energiahatékonyság között.
Az EU állami támogatási szabályainak átalakítása, a lakhatási beruházások elsődleges kezelése a következő uniós költségvetésben, valamint a finanszírozási mechanizmusok egyszerűsítése létfontosságú lépések lennének.
A lakhatás nem pusztán téglák és habarcs kérdése. A szociális, környezeti és gazdasági fenntarthatóságot is középpontba kell állítani minden lakhatási beruházásban, hogy ellenálló közösségek jöhessenek létre, amelyek senkit nem hagynak hátra.
Jørgensen biztosnak össze kell hoznia minden érintettet, beleértve a városokat, régiókat, lakhatási szervezeteket és bérlői szakszervezeteket, hogy közös stratégiát dolgozzanak ki.
Az idő sürget. Az EU-nak most kell lépnie, ha valóban meg akarja oldani a lakhatási válságot, amely nemcsak a legkiszolgáltatottabbakat, hanem az alacsony és közepes jövedelmű családokat is érinti. A városok készen állnak, de az EU-nak is fel kell nőnie a feladathoz.
(Forrás: portfolio.hu)
(Kép forrása: pexels.com)
