Gazdaság

Lakáshitel: új szabályok 2025-től, könnyebb lesz lakáshoz jutni?

A lakáshitelek világában komoly változások érkeznek 2025. január 1-jétől. A jegybank új rendeletének köszönhetően az energiahatékony ingatlanok vásárlásakor csökken az elvárt önerő mértéke. Ez azt jelenti, hogy a fiatal, első lakást vásárló ügyfelek már 10%-os önerővel is igényelhetnek lakáshitelt.

A forint lakáshitelek maximális összege az ingatlan értékének 80%-át érheti el. Az energiahatékony „zöld” lakáscél esetén a 10 évig fix kamatozású, a futamidő végéig fix kamatozású és a legfeljebb 5 éves futamidejű forint lakáshiteleknél a törlesztőrészlet az igénylő igazolt nettó jövedelmének maximum 60%-a lehet.

A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy egy 100 millió forint értékű energiahatékony lakás megvásárlásához már csak 10 millió forint önerő szükséges, a maradék 90 milliót hitelből lehet fedezni, természetesen a törlesztőrészlet fizetési képessége mellett. Például egy nettó 300 ezer forintos jövedelemmel rendelkező ügyfél havi 180 ezer forintnyi törlesztőrészletet fizethet.

Fontos azonban szem előtt tartani, hogy a bankok jogosultak szigorúbb feltételeket is alkalmazni a jogszabályi előírásokon túl. Nincs garantálva, hogy minden bank kihasználja az új könnyítéseket 2025. januárjától.

Hirdetés

(Forrás: tisztahirek.info)

(A kép forrása: Pixabay)

Hirdetés

Gazdaság

Évi 5 ezer milliárd forint értékű fizetetlen munkát végeznek nők Magyarországon

OkosHír: Április 4-én tartják a láthatatlan munka világnapját, melynek célja, hogy ráirányítsa a figyelmet azokra a tevékenységekre, amelyekért nem jár fizetés, de elengedhetetlenek a mindennapi élethez. Ezen munkák közé tartozik a takarítás, a háztartási feladatok ellátása, a gyermekgondozás, a szülők támogatása, a főzés, valamint a családi élet és az utazások szervezése. Egyes becslések szerint, ha ezekért a munkákért fizetést kapnának a nők, az a GDP-hez közel 5 ezer milliárd forinttal járulna hozzá. Egy 2022-es cikk szerint ez az összeg 4793 milliárd forint.

Magyarországon a nemek közötti bérszakadék továbbra is fennáll.

Tiszta.AI elemzés: Az eredeti cikk értékelése

Az eredeti cikk a láthatatlan munka fogalmát használja fel arra, hogy felhívja a figyelmet a nők által végzett, fizetés nélküli munkára. A cikk érzelmi hatást próbál elérni azzal, hogy kiemeli a nők szerepét a háztartásban és a családban, sugallva, hogy a társadalom nem ismeri el kellőképpen ezt a munkát. A cikkben említett GDP-hez való hozzájárulás becslése nem feltétlenül tükrözi a valóságot, mivel nehéz pontosan számszerűsíteni a láthatatlan munka értékét. A nemek közötti bérszakadék említése tovább erősíti a cikk által sugallt egyenlőtlenséget. A cikk konklúziója az, hogy a nők által végzett fizetés nélküli munka jelentős értékkel bír, és a társadalomnak jobban kellene értékelnie azt. Ez az esemény felhívhatja a figyelmet a nemek közötti egyenlőtlenségekre és a fizetés nélküli munka értékére a magyar közéletben.

(Forrás: 444.hu)

Hirdetés

Tovább

Gazdaság

A dubai csokoládé iránti kereslet megnövelte a pisztácia árát

OkosHír: A Guardian arról számolt be, hogy a dubai csokoládé iránti megnövekedett kereslet nemzetközi pisztáciahiányt eredményezett. A 2023 végén kezdődött trend hatására a pisztácia átlagára 2023-ban 7,65 dollárról 10,30 dollárra emelkedett. A hiány egyik fő oka az Egyesült Államokban tapasztalt gyenge termés volt. Irán, a másik jelentős termelő, az Egyesült Arab Emírségekbe irányuló exportja a márciust megelőző hat hónapban 40 százalékkal nőtt az előző 12 hónaphoz képest.

Tiszta.AI elemzés: Az eredeti cikk értékelése

Az eredeti cikk tényszerűen mutatja be a pisztácia árának emelkedését és a mögötte álló okokat. A cikkben szereplő állítások a Guardian cikkére hivatkoznak, így valóságtartalmuk feltételezhetően magas. A cikk következtetése az, hogy a dubai csokoládé iránti kereslet növekedése hatással van a nemzetközi pisztácia piacra. Ez az esemény potenciálisan befolyásolhatja a pisztáciatermelő országok gazdaságát és a csokoládégyártók árazási stratégiáit.

(Forrás: 444.hu)

Tovább