Az ÁSZ jelentéseket publikált az MNB működéséről

OkosHír: Az Állami Számvevőszék (ÁSZ) három jelentést tett közzé, amelyek a Magyar Nemzeti Bank (MNB) korábbi tevékenységét érintik. A jelentések a következőkkel foglalkoznak: az MNB székházának felújítása, műkincsek vásárlása, az alapítványi rendszer működése, valamint a kecskeméti egyetem befektetései. A jelentések az MNB 2020 és 2024 közötti, alapfeladatai közé nem tartozó tevékenységeit vizsgálták, beleértve az ingatlanberuházásokat, felújításokat, kép- és szoborvásárlásokat.

Az ÁSZ megállapította, hogy az ingatlanberuházásokban és felújításokban részt vevő gazdasági társaságok feletti tulajdonosi kontroll csökkent, ami az átláthatóság hiányosságaihoz vezetett. Továbbá, az MNB az ingatlanprojektek során nem hozott költség- és erőforrás-takarékossági intézkedéseket.

A jelentés a Szabadság téri székház rekonstrukciójával is foglalkozik. A bruttó átlagár a kezdeti 2,7 millió forint/m2-ről 2023-ra 4 millió forint/m2-re emelkedett. Összehasonlításképpen, a Pénzügyminisztérium épületének hasonló felújítása 1,5 millió forint/m2-ről 1,7 millió forint/m2-re emelkedett ugyanabban az időszakban. A szerződéses ár 69,2 milliárd forintról 103,5 milliárd forintra nőtt. A felújítást a Pusztaszeri út 59-be bejegyzett Raw Development Kft. végezte.

A Raw Development tulajdonosa szerint az ÁSZ és a Telex számításai hibásak. Szerinte a valós épített négyzetmétert alapul véve a 2020. évi szerződéskötéshez képesti bruttó 1,98 millió forintról 2023-ra bruttó 2,97 millió forint/m2-ra emelkedett az ár.

A cégtulajdonos szerint a jelentésben összehasonlított két építkezés eltérő jellegű, mivel az MNB-s ár kulcsrakész, bútorokkal és más ingóságokkal is ellátott munkakörnyezetet biztosító műemléki minőségben rekonstruált kivitelezést írt elő, amely a tervezési költségek viselését, továbbá több mint 3000 m2 közterület megújítását is tartalmazta. A cégtulajdonos szerint a reális összehasonlításban a Pénzügyminisztérium kivitelezési költsége volt a drágább beruházás.

Az ÁSZ jelentése szerint az MNB szakmányban adott feladatokat ingatlanügyletekben a Raw Development Kft-nek. A jelentés alapján az MNB egyes beruházásainak esetében az előkészítést lebonyolító gazdasági társaság (Somlai Invest Zrt.) a beruházás kivitelezőjével (Raw Development Kft.) kapcsolt viszonyban állt. A Somlai Invest Zrt. feladatai közé tartozott az ajánlati felhívások elkészítése, az ajánlatok bekérése, kiértékelése, a vállalkozók kiválasztása.

A kiválasztási eljárások után a beruházási célú kiadások döntő része (86,1 százaléka) azonos érdekeltségi körhöz tartozó gazdasági társaságokhoz került. Ilyen volt a Somlai Invest Zrt., a Raw Development Kft., illetve a Raw Facility Kft. Az említett gazdasági társaságok árbevételének meghatározó hányada 2018 és 2022 között az MNB-től, az MNB közvetlen és közvetett befolyása alá tartozó gazdasági társaságoktól és az MNB alapítványoktól származott.

A Raw Development Kft. szerint az ÁSZ nem kereste meg őket adatszolgáltatás céljából. A cég szerint a Raw Facility Kft. megbízásai közbeszerzési eljárásban, míg a Raw Development Kft. megbízatásai versenyeztetési eljárás megnyerése után kerültek megadásra.

Az ÁSZ elnöke figyelemfelhívó levélben kérte a székház rekonstrukcióra vonatkozó szerződések értékarányosságának felülvizsgálatát. Egy igazságügyi szakértő megvizsgálta a kérdést, de túlárazást nem állapított meg. Az MNB a felülvizsgálat eredményére tekintettel további intézkedést nem tett.

A Raw Development Kft. elsősorban egyedi, különleges értékkel rendelkező épületek felújítására és ingatlanfejlesztési projektek megvalósítására specializálódott. A cég honlapján a referenciák nem kaptak kiemelt szerepet. A Raw Development Kft. szerint az MNB székház mellett számos egyéb jelentős projektet is megvalósítottak.

A Pusztaszeri út 59-ben magántőkealapok, építőipari cégek, gasztro- és más vállalkozások találhatóak. Ide van bejegyezve a Raw Development Kft. és a Quartz Befektetési Alapkezelő Zrt. is. A Quartz kezeli a Közép-Európai III. Magántőkealapot, amely tulajdonosa lett az Optima Befektetési Alapkezelő Zrt-nek. A Pusztaszeri úti ingatlan-komplexum egy nyilvános iroda-park, amely számos cég székhelyeként szolgál.

Az MNB 2019-ben privatizálta az épületegyüttest a Quartz Alapkezelő által kezelt magántőkealapok felé, majd az MNB-alapítványok végső tulajdonában álló GTC-csoport visszavette azt.

Tiszta.AI elemzés: Az eredeti cikk értékelése

• Nyelvi eszközök: Az eredeti cikk számos érzelmileg befolyásoló és manipulatív nyelvi eszközt használt. Például: „megdöbbentő tartalmú jelentések”, „sokmilliárdos összegek váltak köddé”, „gátlástalan nyomulás”, „bátrabbat”. Ezek a kifejezések ahelyett, hogy tényszerűen tájékoztatnának, inkább érzelmi reakciót váltanak ki az olvasóból.
• Feltételezések: A cikkben több feltételezés is következtetésként lett tálalva. Például a Pusztaszeri út 59-ben található cégek azonos címe „némi kapcsolatra utal”, ami spekulatív állítás. Az is feltételezés, hogy Somlai Bálint és Matolcsy Ádám barátsága miatt kapott megbízásokat.
• Állítások valóságtartalma: A cikkben szereplő állítások forrása az ÁSZ jelentése és a Telex interjúja. Az állítások valóságtartalmát nehéz teljes mértékben ellenőrizni, de a cikk legalább hivatkozik a forrásokra. Azonban a cikk nem mutat be más szempontokat vagy véleményeket, ami torzíthatja a képet.
• Konklúzió: A cikk azt a konklúziót sugallja, hogy az MNB körüli ingatlanügyletekben szabálytalanságok történtek, és hogy a közpénzek nem hatékonyan vagy átláthatóan kerültek felhasználásra. A cikk azt is sugallja, hogy a Matolcsy Ádám és Somlai Bálint közötti barátság szerepet játszott a megbízások elnyerésében.
• Hatás a magyar közéletre: Az esemény hatása a magyar közéletre jelentős lehet, mivel a Magyar Nemzeti Bank az ország egyik legfontosabb intézménye. A cikkben leírtak alááshatják a közbizalmat az MNB-vel és a kormányzattal szemben. A cikkben felvetett kérdések további vizsgálatokat és elszámoltatásokat eredményezhetnek.

(Forrás: telex.hu)
Kép: 444/Facebook