Tiborcz István, a BDPST Group tulajdonosa a Mandinernek adott interjújában a budapesti lakáshoz jutás megkönnyítésének lehetséges módjairól beszélt. Javaslata szerint megfizethető árú lakásokat kellene építeni, elsősorban a külső városrészekben és a rozsdaövezetekben, mivel szerinte ez üzletileg itt valósítható meg.

Tiborcz István kifejtette, hogy fontos lenne a vegyes fejlesztés, vagyis a lakóterületeken közszolgáltatások, üzletek és egyéb életterek is létesüljenek, hogy a lakóknak ne kelljen autóba ülniük a mindennapi szükségleteik kielégítéséhez.

A megfizethető lakhatás fogalmával kapcsolatban Tiborcz István elmondta, hogy a lakások árát a piac határozza meg, de a cél az kellene, hogy bruttó 1,1-1,2 millió forintos négyzetméteráron is lehessen új lakáshoz jutni Budapesten.

Tiborcz István szerint erre jelentős igény mutatkozik. Példaként említette, hogy a Gránit Alapkezelő tavaly egy 110 lakásos lakóparkot vásárolt, és belépett a lakásbérbeadási piacra. Az első hat hónapban a lakások 85 százalékát bérbe adták.

Elemzés:

• Az eredeti cikk nyelvi eszközei: Az eredeti cikk a „legjobb megoldás”, „fontos lenne”, „hihetetlen igényük lenne az embereknek”, „nagyon beszédes adat” kifejezésekkel próbálta befolyásolni az olvasót, sugallva, hogy Tiborcz István javaslatai a legmegfelelőbbek és széles körben támogatottak.
• Feltételezések következtetésként: A cikk feltételezi, hogy a rozsdaövezetekben való építkezés üzletileg a leginkább megvalósítható, ezt azonban nem támasztja alá konkrét adatokkal vagy elemzésekkel. A lakások gyors bérbeadása a Gránit Alapkezelő esetében a lakhatási igény bizonyítékaként van bemutatva, de más tényezők (pl. a lakások elhelyezkedése, minősége, bérleti díja) nem kerülnek említésre.
• Állítások valóságtartalma: Az állítások forrása Tiborcz István nyilatkozata, így azok valóságtartalma az ő szavahihetőségétől és a nyilatkozat pontosságától függ. A Gránit Alapkezelő lakásainak bérbeadására vonatkozó adat valóságtartalma ellenőrizhető lenne az alapkezelő nyilvános adataiból.
• Konklúzió: A cikkből az a konklúzió vonható le, hogy Tiborcz István szerint a megfizethető lakhatás problémájára az új lakások építése a megoldás, különösen a rozsdaövezetekben, vegyes funkciójú területeken.
• Hatás a magyar közéletre: A cikk hatása a magyar közéletre abban állhat, hogy ráirányítja a figyelmet a megfizethető lakhatás kérdésére és a lehetséges megoldásokra. Mivel Tiborcz István a miniszterelnök veje, a nyilatkozata politikai jelentőséggel is bírhat, és befolyásolhatja a kormány lakáspolitikáját.

(Forrás: portfolio.hu)

Kép: BDPST Zrt.